所谓的置业“安全边际”,不只是没买到烂尾盘,如果你买到物业差、产品差、配套差的楼盘,一样没达到置业安全边际,因为你的房子没有做到可住、可售、可租、可持的地步,你既没有享受到居住的舒适,也没有享受到房产保值带来的红利,而真正让你具有安全感的房子,一定是开发企业的雄厚实力让你还贷无忧;保值的房产让你不用担心为贬值而维权;成熟的地段让你尽享生活便利;超前的产品让你有很好的居住体验。
因此,以后具有很高安全边际的房产需具备以下几点:
1、国企尽量是央企开发的房产;
2、地铁尤其是近郊地铁加持的区域和核心地段房子;
3、有优良配套,主要是指教育资源配套的房子;
4、产品力超前,品质好,未来相当长时间内不会贬值的房子。